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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  《辦法》中還明確住房保障行政管理部門將通過定期檢查、抽查、走訪等方式，對房屋使用情況、產權單位和物業企業的管理工作進行監督考核，承租傢庭出現將公租房轉租、轉借，或者空置3個月以上等違規行為及在房屋內從事違法活動的，公租房產權單位可依照租賃合同約定解除合同，收回房屋。行政管理部門將取消承租傢庭保障性住房申請資格，5年內禁止申請保障性住房。責令退回承租住房的傢庭，產權單位可給予兩個月的過渡期，過渡期內按照同區域、同類型市場租金收取租金。逾期仍拒不退回的，公租房產權單位可依法向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公租房，並按照同區域、同類型市場租金收取滯留期間的房屋租金。

  記者瞭解到，根據新規，公租房的承租傢庭可以自願退出公租房，但退出則視同放棄一次配租資格。如希望再次配租公租房可以繼續輪候。但同一傢庭隻能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新申請。承租傢庭自願退出公租房，應提前30日向產權單位提出書面申請並結清相關費用，並在規定期限內將住房騰空交回。

  《辦法》明確，公共租賃住房產權單位為公共租賃住房後期管理的實施和服務主責單位，須在管理區域內設立房屋租賃管理服務站。安排專人監督物業公司，負責公租房的入住手續辦理、傢庭檔案建立、租賃合同簽訂、變更、續租、終止、房屋租金收繳、合同履約監督、房屋維護及維修等工作。

北京公租房管理新規發佈

  >>點擊報名：9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  《辦法》提出，同一公租房管理區域至少配備2名房管員，實際管轄戶數超過500戶的，產權單位應配備不少於3名房管員，每超過300戶增配不少於1名。產權單位每季度按照不低於實際入住傢庭戶數30%的比例組織入戶檢查，每年必須對入住傢庭檢查1次。對曾有違規使用房屋行為的傢庭，產權單位應對其組織不定期抽查，並適當增加入戶檢查次數。

內容來自sina新聞

  按照相關規定，承租傢庭因人口變化或子女入學等傢庭原因申請房屋調換的，經區縣住保部門審核後，與有相匹配調換意願壽豐鄉農地貸款額度的同套型承租傢庭調換租住房，暫無匹配的將納入市公租房信息管理平臺輪候。

  附：北京保障房開工過半

  人民網北京8月5日電(餘榮華、李亞楠)據北京市住建委消息，截至目前，北京市保障房今年新開工項目41個，共計8.3萬套，完成全年任務52%；竣工項目33個，可交用住宅5.1萬套，完成全年任務73%；已累計完成投資達到325億元，完成全年任務的71%。

  今年北京市保障房計劃為新開工16萬套，竣工7萬套，計劃完成投資460億。截至目前，全市已累計配租配售各類保障房3.2萬套，其中配租5036套，配售2.7萬套。自4月19日起，北京市保障性住房實行統一申請審核，獲得備案資格的傢庭均先通過公租房予以保障，保障方式實現租售並舉、以租為主。

  《北京市公共租賃住房後期管理暫行辦法》日前正式印發，9月1日起實施。北京市公租房這一管理新規明確，今後公共租賃住房管理區將配備房管員，除瞭負責日常的合同簽訂以及續租等工作，還將對公租房進行入戶檢查，及時發現、制止承租傢庭的違規行為，並定期向住房保障管理部門報告情況。承租傢庭出現違規行為及在房屋內從事違法活動的，將被取消保障房申請資格，進行媒體公示，記入信用檔案，5年內禁止申請保障性住房。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/13582323712.shtml

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