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昆明不再新建保障性住房 以購代建去商品房庫存
鑒於商品房庫存量較大的實際情況，雲南省昆明市近日推出涵蓋金融、用地等在內的24條新政，旨在推動房地產平衡健康發展。新政規定，從2016年開始，全市不再新建保障性住房。
據國土資源報12月25日消息，新政規定，從2016年開始，全市不再新建保障性住房，用“以購代建”代替，輔以多項從實際出發並具有創新意義的政策措施。其中包括，允許調整用地性質，分期建設已開工的房地產項目，對尚未動工建設的地塊，允許調整為國傢支持的新興產業、文化產業、教育產業、體育產業；允許調整套型結構，凡已民間信用貸款利息一般信用貸款房貸利率取得規劃許可的房地產項目，根據市場需求，在不突破規劃條件的前提下，允許房地產企業調整住房套型結構、依法變更設計；允許調整商住比例，對尚未開工建設的地塊，由縣（區）政府根據所在區域人口規模及周邊情況，在不突破片區控規總用地、總建築規模、容積率，滿足公建配套等前提下，可由房地產開發企業申請調整商住比例。
新政特別規定，“以購代建”的房地產項目，面積較大、地塊較多的可以分期實施。對房地產開發企業已取得土地權證的地塊，因故不能按時開發的，支持企業引入合作夥伴共同開發建設。房地產開發企業取得土地使用權證後，超過約定開工期限，但未達到閑置土地認定條件的項目用地，經申請同意可辦理開、竣工延期手續，但時限不得超過1年，避免土地閑置和資源浪費。
本文來源：上海證券報·中國證券網
責任編輯：任萬順_NF5229
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新聞來源http://money.163.com/15/1225/16/BBMN0FN900252G50.html
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